Продажа домов Иваново у нас

В этой статье мы расскажем, чем вызвана сегодня проблема покупки жилья, как ее проще решить, а также о нас и наших услугах для вас в этой области.

Сегодня проблема покупки жилья стоит очень остро. Приобрести себе квартиру, дом или даже комнату – задача не из легких. И на это есть свое объяснение: цены на один квадратный метр нового дома растут год от года. Большинство граждан не может позволить себе купить квартиру или дом на том же вторичном рынке. Как выход, можно взять кредит в банке, но этот вариант подойдет не для всех. Для того, чтобы его получить, потребуется соответствующий официальный уровень дохода, два поручителя с таким же уровнем дохода, первоначальный взнос и хорошая кредитная история. Немного ли всего? Не так ли?

Но не стоит вдаваться в уныние. Найти выход из столь непростой ситуации можно. И он также прост, насколько кажется невыполнимым на первый взгляд. Мы предлагаем вам вложить свои средства в покупку дома из сруба. Продажа домов Иваново – это наш основной профиль, которым мы занимаемся вот уже более 15 лет. Покупая дом из сруба, вы сразу выигрываете в ряде моментов. Во-первых, экономите на своих финансах. Стоимость дома из сруба значительно меньше: от 100 тысяч рублей. Во-вторых, вы можете заказать себе дом по своему индивидуальному плану с учетом своих пожеланий и потребностей. В-третьих, это площадь, она будет в разы больше квартиры. А если вы сделаете дом в 1,5 рубленых этажа, у вас будет два жилых этажа. На первом этаже вы можете сделать гостиную, санузел, кухню, коридор, лестницу на второй этаж. На втором у вас может быть две спальни, детская, бильярд и т.д. Одним словом, все, что ваша душа пожелает. Дерзайте! Благо, проектов в интернете можно найти много. Мы же со своей стороны поможем осуществить вашу мечту. Наконец, ваш дом будет изготовлен из экологически чистого материала, который сохранит здоровье вам и вашей семье.

Вашему вниманию могут быть представлены срубы из кругляка, в чашу или в лапу, оцилиндрованный сруб, срубы из бруса. Выбирайте на свой вкус по своим потребностям.

Также все большую популярность сегодня набирают каркасные дома. Они также, как дома из сруба, довольно быстро возводятся и стоят на порядок меньше квартир. Однако надо стоит заметить, что каркасные дома необходимо будет утеплять.

Заказав сруб у нас, мы изготовим его в кратчайшие сроки, доставим и разгрузим на вашем участке, сделаем под него фундамент и установим его. Разумеется, вам придется закупить определенный перечень строительного материала: бетон, песок, доска, брус, гвозди, скобы. Также подвести коммуникации, электричество. Но в любом случае, итоговая стоимость вашего дома будет в разы меньше купленной квартиры, за которую вы по истечении 15-25 лет значительно переплатите. На построенный дом из сруба мы даем гарантию один год, если отделочные и иные работы будем проводить не мы, а какая-то посторонняя организация.

Кстати, на нашем сайте есть страничка с типовыми проектами домов из сруба. Так, например, дом из сруба размерами 6х6 высотой первого этажа 3 метра, высотой второго рубленого этажа 1,5 метра, общей жилой площадью 88 квадратных метра будет 765 360 руб. В эту цену входит стоимость самого полутораэтажного дома, стоимость установки сруба и крыши с покрытием ее под временную кровлю (рубероид), стоимость материала (доски, бруса) и крестиков на нижнюю веранду. Разумеется, у нас есть проекты и меньшей цены, например, за 250 000 руб. Однако, если размеры данного дома вам показались небольшими, вы можете заказать у нас дом нужных вам размеров. Мы считаем, что в современных условиях выгоднее построить нужный себе дом самому, чем искать его в бескрайних просторах интернета. Нужно лишь запастись небольшим терпением и поэтапно идти к намеченной цели, прикладывая к этому свои усилия.

Дело в том, что сегодня на рынке недвижимости развелось немало мошеннических схем, в которые люди попадаются каждый день.

БЕГСТВО ВМЕСТЕ С ВЛОЖЕНИЯМИ ПОКУПАТЕЛЯ

Пожалуй, самая первая схема, которая появилась на рынке, это была схема бегства вместе с деньгами покупателя. Однако она была распространенной в 90-ые годы прошло века. Сейчас после принятия ряда законов торговать воздухом стало сложнее. Но в любом случае, если вы видите в той же газете или в интернете объявление с предложением купить квартиру по привлекательной цене, стоит отнесьтись к этому вниматально. Обязательно проверьте «историю» застройщика: сколько лет он существует на рынке недвижимости, филиал это или юридическое лицо, соотношение сданных и «замороженных» объектов.

ПРЕДНАМЕРЕННОЕ БАНКРОТСТВО

Еще одной из довольно распространенных схем является схема лжебанкротства застройщика. Согласно закону под ним понимается не что иное, как неспособность выполнять свои обязательства перед кредиторами. В данном случае перед покупателями квартир, а также перед подрядчиками, если застройщик и инвестор не одно лицо. В соответствии со ст.65-ой ГК РФ эта процедура подлежит обязательному рассмотрению в суде. Однако есть и вполне легальные варианты досудебного банкротства: разделение юридического лица, конкурсный управляющий, внешнее управление и т.д.

ПИРАМИДОСТРОИТЕЛИ

Для этой схемы мошенничества характерны следующие признаки: во-первых, отсутствие точного адреса, а также параметры квартиры. При этом покупателю предоставляют лишь общую информацию (площадь дома, цена) и предлагают либо вносить сумму частями либо тридцать процентов. Во-вторых, это небольшой процент от 3 до 5 процентов в течение года в рассрочку. Однако если сравнить с процентами, под которые дают банки, то они составляют от 12 до 15 процентов. Отсюда возникает вопрос: откуда организация-застройщик может позволить себе такие низкие проценты. Вероятнее всего за счет денег, вложенных ранее другими гражданами, кто уже попал на уловку данного застройщика. Далее может идти гарантия быстрых сроков заселения людей. Однако этот показатель качества будет зависеть от числа вновь завербованных людей. Никаких точных дат поэтому здесь не может быть в принципе. Наконец, это ущемление прав покупателей. В частности, любого потенциального покупателя обязательно будут склонять внести первоначальный взнос. При этом он оформляется не договором, а в виде обычного заявления, которое затем просто теряется. А если человек нашел самостоятельно подходящее для него жилье, например, у родственников, и предлагает выкупить ее на тех условиях, которые совсем недавно были продеклалированы ему, данная контора найдет причины, что делать это нельзя.

НЕОДНОКРАТНАЯ ПЕРЕПРОДАЖА КВАРТИРЫ

В любом строящемся многоквартирном доме есть так называемые хорошие квартиры и «невыгодные» квартиры (например, с видом на стену соседнего дома, проезжую часть и т.д.) Естественно, квартиры, которые относятся неофициально ко второй категории продаются хуже и стоят дешевле. Поэтому, чтобы не остаться в минусе застройщики идут на определенную хитрость. Предлагают выгодную квартиру сразу нескольким покупателям. Затем просто ссылаются на какие-либо обстоятельства непреодолимой силы и предлагают доплатить, чтобы приобрести примерно такую же квартиру. Конечно, сегодня такую схему осуществить сложно, так как договор необходимо регистрировать. Но тем не менее и такое может встречаться.

ЦЕПОЧКА ЗАСТРОЙЩИКОВ

Еще довольно распространенным видом мошенничества является так называемая цепочка. Так, когда дело доходит до подписания договора, покупателю предлагают подписать его не с организацией застройщиком, а с другой, с которой якобы заключен агентский договор. В результате обязательство по строительству дома несколько раз может переуступаться. В итоге обычный человек просто не знает, с кого именно требовать возврата своих денег.

НАРУШЕНИЕ СРОКОВ СДАЧИ КВАРТИР, ЗАСЕЛЕНИЯ

Это конечно нельзя назвать в прямом смысле мошенничеством, но нарушение сроков сдачи квартир, оформление права собственности, заселение — довольно распространенное явление.  Поводов к этому может быть много.

НЕОБОСНОВАННЫЙ РОСТ ЦЕН

Первоначально, заключая договор с застройщиком в договоре обычно прописывается фиксированная сумма, которая должна поэтапно вносится на расчетный счет либо фиксированный процент от оставшейся суммы долга. Однако на практике цена все же меняется. Конечно, это делается дезувуалированно, чтобы не навредить репутации организации. Но цены в любом случае под предлогом непредвиденных обстоятельств будут повышаться. Поэтому, если вы все-таки решили вложить свои деньги, время и здоровье в новостройку, вкладывайте в те дома, которые будут сданы со сроком через полгода либо 9 месяцев. Конечно, это далеко не все схемы. Их довольно много, и каждый год одни уходят в прошлое, и приходят новые.

Надеюсь, что мы смогли вас убедить, почему выгоднее покупать дом из сруба.

Если у вас остались какие-то вопросы, мы можете их задать, воспользовавшись электронной почтой либо позвонив по телефону 8(903)878-35-05. Ждем ваших писем и звонков!

Желаем вам успехов!

Сделать заказ:

Ваше имя (обязательно)

Ваш E-Mail (обязательно)

Тема

Сообщение





__________________________________________________________________________
Похожие записи:

Продажа домов в Иваново: без кредита и ипотеки
Сегодня, как и много лет назад, одним из важных вопросов для общества остается вопрос доступного жилья. Многие из нас, несмотря на откровенную кабалу и не видя иного варианта решения проблемы, продолжают брать кредиты, выплачивая долг и проценты на протяжении долгих лет. Но есть иной вариант решения данной проблемы… Читать далее
Продажа домов в Иванове: от 100 тысяч рублей
Ни для кого не секрет, что для современного человека, как и много лет назад, особо острой и актуальной проблемой продолжает оставаться проблема покупки жилья. Мы предлагаем сделать выбор в пользу домов из сруба, так как… Читать далее
Купить дом в Ивановской области
Сегодня «на ура» покупаются земельные участки с дачными домами где-нибудь в провинции на берегу реки Волги. Примером тому служат различные регионы центральной России. Так, например, без особого труда можно купить дом в Ивановской области. И этому есть свое объяснение… Читать далее
Купить дом в Кинешме
Если решили приобрести себе загородный дом вдали от городской суеты и бесконечных пробок, хорошим вариантом будет покупка его где-нибудь в провинциальном городке центральной России. Например, можно купить дом в Кинешме. Это очень старинный и красивый город в Ивановской области, история которого со дня основания насчитывает более 500 лет. Кстати… Читать далее
Дом своими руками без опыта строительства: без кредита
Думаю, что каждый, кто хоть раз сталкивался со строительством, поймет насколько важно уметь что-то делать своими руками. Не оказалось это исключением и для меня, когда я в первый раз в своей жизни стал строить дом своими руками без опыта строительства. Вывод, к которому я пришел в итоге: нет ничего невозможного! Все возможно – было бы желание!
НЕМНОГО О СЕБЕ… Читать далее

Опубликовано: 7 Май, 2013

Объявления на сайте:
  • Продаю земельный участок на берегу р. Волги
  • Осуществляю перевозку грузов, квартирные и офисные переезды



  • Яндекс.Метрика


    Тип постройки:

    Площадь постройки:

    Длина (по осям, метр):

    Ширина (по осям, метр):

    Этажность:

    Высота этажа (метр):

    Крыша:

    Фундамент:

    Ваш регион:

    Имя:

    Телефон:

    E-mail:

    Комментарий:

    Я подтверждаю согласие на обработку своих данных